Lo Studio Legale Nappi fornisce consulenza ed assistenza legale, sia in fase giudiziale che stragiudiziale, in materia di diritti delle locazioni e del condominio.
L’attività di consulenza ed assistenza si sostanzia nella predisposizione di contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale, adeguati alle esigenze dei clienti e alla normativa vigente, e nell’assistere i locatori e i conduttori nelle controversie relative agli sfratti per finita locazione o per morosità, e di tutelare i diritti dei creditori nei confronti dei debitori inadempienti al pagamento dei canoni e delle spese condominiali.
Lo Studio offre inoltre consulenza in materia di condominio, sia per la gestione ordinaria che straordinaria, e assiste i condomini nelle azioni legali per la risoluzione delle controversie condominiali.
I contributi dello studio in materia:
Il diritto condominiale tra vincoli pertinenziali e presunzione di comunione
Sulla validità della convocazione dell’assemblea condominiale tramite Whatsapp?
Il limite di tollerabilità delle immissioni rumorose è relativo alla situazione ambientale
Il condomino può installare una canna fumaria in appoggio al muro perimetrale comune dell’edificio purché non ne risulti alterata la destinazione o pregiudicato il pari uso
Sul vincolo culturale sul bene locato
Gli sfratti dopo la riforma Cartabia
Valido il regolamento condominiale che sottopone al parere dell’assemblea gli interventi del singolo che possono ledere l’estetica
Legittimazione processuale attiva dell’amministratore del Condominio a proporre la lite: il giudice deve verificare che la delibera autorizzativa sia stata adottata con la maggioranza qualificata di cui all’art. 1136 c.c.
Modifiche alla cosa comune e innovazioni: per quali è richiesta la delibera assembleare?
La Suprema Corte, nell’ordinanza del 13 dicembre 2022 n. 36389, che si riporta di seguito, relativa ad un caso avente ad oggetto l’apertura di un terrazzo sul tetto condominiale, ha enunciato importanti principi in tema di modifiche della cosa comune con riferimento al necessario intervento dell’assemblea, differenziando le modifiche per…
È obbligo dell’amministratore di Condominio consegnare la documentazione alla fine del suo mandato
Utilizzo del cortile comune per il parcheggio e la sosta temporanea dei veicoli
Valido il regolamento condominiale che sottopone al parere dell’assemblea gli interventi del singolo che possono ledere l’estetica
La richiesta del conduttore di un immobile di installare un impianto fotovoltaico ad uso privato sul terrazzo condominiale
Si deve rispettare la distanza minima di dieci metri fra due edifici anche quando la finestra di una parete non fronteggia l’altra parete
Gli sfratti dopo la riforma Cartabia
